2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
106.4万円/㎡
前年比+89.4%
柏市
50.6万円/㎡
前年比-10.0%
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ペルル柏の葉
千葉県柏市十余二
つくばエクスプレス / 柏駅 徒歩23分
2008年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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11階 / 69.87㎡の場合
相場
2,706万円
38.7万円/㎡
1,358
2,257
3,156
4,055
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜3,156万円
32.3万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ペルル柏の葉
2,180万円（31.2万円/㎡）/ 11階 / 69.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 2,180万円 | 31.2万円 | 11階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,080万円 | 30.0万円 | 8階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,080万円 | 30.0万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,990万円 | 26.4万円 | 1階 | 75.39㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 30.2万円 | 1階 | 75.39㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 75.39㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ペルル柏の葉 柏市十余二 | 柏駅23分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | カムカムタウンウィズ柏 柏市小青田一丁目 | つくばエクスプレス柏たなか駅7分 | 2,320万円 | 30.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/05 | ComeComeTownウィズ柏 柏市小青田一丁目 | 柏たなか駅8分 | 2,320万円 | 30.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/01 | アンビシャス豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅5分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/03 | レクセルプラザ豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅4分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/11 | レーベンハイム柏の葉オルテ 柏市若柴 | 柏駅17分 | 2,390万円 | 32.4万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/24 | ルイシャトレ柏の葉キャンパス 柏市十余二 | 柏の葉キャンパス駅15分 | 2,750万円 | 34.1万円 | 80.73㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/07 | パインズセレクト柏・豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅8分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム柏 柏市十余二 | 柏駅22分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/29 | プラウド柏ディアージュ 柏市旭町四丁目 | 柏駅10分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/23 | アーバンビュー柏 柏市柏 | 北柏駅13分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィズ柏ヒルサイドテラス 柏市柏 | 柏駅20分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/16 | ブライエント柏光ケ丘 柏市光ケ丘団地 | 南柏駅21分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で89.4%上昇、柏市では10%下落しています。
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1974年築 / 6階建 / 25戸 / RC造